Доброго времени суток, уважаемый посетитель! Этот сайт посвящен жилищным строительным кооперативам, и предназначен для самостоятельного объединения людей в кооперативы и самостоятельного строительства.
Вы регистрируетесь на сайте, выбираете свой город и вступаете в уже зарегистрированный на сайте кооператив, который относится к вашему городу (если его кто-либо создал), либо сами его организовываете и ждете таких же единомышленников как и Вы. Т.е. Вы берете в свои руки всю организационную работу и ответственность перед другими людьми.
Если же Вы не хотите отвлекаться на организационную работу, то читайте абзац жирным шрифтом:
на правах рекламы:
*******************************************************************************************************
ВНИМАНИЕ!!! В городах КАЗАНЬ, НИЖНИЙ НОВГОРОД, ЧЕЛЯБИНСК, САМАРА, УФА, МОСКВА планируется строительство от имени АДМИНИСТРАЦИИ САЙТА VKOOPERATIVE.RU - ООО "ЖИЛИЩНЫЕ СОЦИАЛЬНЫЕ КООПЕРАТИВЫ " малоКВартирных домов (9 квартир).
Квартиры площадью по 60-65 кв.м. Стоимость квартиры (в черновой отделке) в 60 кв.м - 830 000 рублей, т.е. 1 кв.м. обойдется в 13 500 р. Дом будет представлять собой по планировке нечто вроде высотки, но только в два этажа и одним подъездом. + мансардный этаж.
Планировка на сайте не выкладывается специально, а высылается исключительно по письменному запросу на e-mail:vkooperative@yandex.ru + обязательный звонок в Администрацию сайта по тел. в г.Казани (843) 249-19-26.
Изначально дома предполагались строиться из материала газобетон-утеплитель-отделочный камень, но в последнее время керамический кирпич стал падать в цене и мы посчитали разумным вести стройку из кирпича. Казанские кооперативщики все же решили строить из теплоблоков.
Для удобства контроля строительства ООО "ЖИЛИЩНЫЕ СОЦИАЛЬНЫЕ КООПЕРАТИВЫ" будет представлять ежедневный фото/видео отчет процесса строительства.
Кроме того приглашаются к участию (земля в обмен на будущую квартиру) владельцы земли (10-15 соток) с рыночной стоимостью равной или большей стоимости квартиры, т.е. не менее 830 000 р. Земля обязательно с коммуникациями (газ, вода, электричество), либо удаленность от них не более 50 метром. Для городов с населением до 2 млн.человек - земля должна быть в черте города, либо в ближайшем пригороде (макс.15 км)
********************************************************************************************************
Если же Вы считаете, что Вам под силу самим организовать всю стройку (выбор земли, подрядчиков, поставщиков материала), а впринципе это не так уж и тяжело - регистрируйтесь на нашем сайте (ниже описаны шаги по регистрации), встречайтесь с единомышленниками и стройтесь. Вы сэкономите громадные деньги! В среднем квадрат жилья будет стоить от 12000 до 15 000 рублей.
п.с. знаете ли Вы что стоимость квадратного метра жилья в высотном доме (80-200 квартир) 9 000 рублей?
Жилищный строительный кооператив (жск) - это объединение граждан (Важно: без организации юридического лица!), преследующее цель строительства малоквартирного жилого дома. ( в редакции Администрации Сайта Vkooperative.ru: федеральный закон о жилищных накопительных кооперативах недействителен!)
Собственно, этот сайт и посвящен жилищным строительным кооперативам (жск). Сразу оговорим – на сайте будет идти речь не о коммерческих кооперативах, не о накопительных кооперативах и не о паевых инвестиционных кооперативах, коих развелось в последнее время несколько тысяч по всей России и которые по сути являются разновидностью долевого строительства (со всеми вытекающими отсюда последствиями)) ).
На этом сайте будет.. скажем так.. "пропаганда" и информирование о гражданских некоммерческих строительных жилищных кооперативах, у которых единственная цель: построить квартиру в малоквартирном доме (извините за тавтологию)) ) недорого, качественно, без какой-либо "маржи". Под словом "недорого" имеется ввиду стоимость квадратного метра в 12 000 р./кв.м. Поверьте, это вполне реальная цена.
- Нуждаетесь в улучшении жилищных условий?
- Не считаете Ипотеку как способ приобретения жилья?
- Собираетесь купить квартиру, но нехватает средств?
- Боитесь вступать в долевое строительство?
- Считаете жилищные кооперативы пирамидой?
Мы не будем Вам предлагать такое решение Вашей проблемы как Ипотека, Долевое строительство или другие социальные предложения от Государства или Банков, которые якобы могут помочь Вам, и которые, по мнению Администрации сайта, совершенно неэффективны для глобального решения проблемы жилья в России и не только.
Мы Вам вообще ничего не предлагаем - мы Вас только информируем о существовании некоммерческих строительных жилищных кооперативах, в которые у Вас есть возможность вступить через наш сайт. Самое главное - мы постараемся наиболее объективно оценивать ситуацию по жилищным кооперативам, в каком бы обличии они не появлялись (имеется ввиду паевые кооперативы, инвестиционные, "пирамидные" и т.д.)
Для того чтобы воспользоваться всеми преимуществами некоммерческих жилищных строительных кооперативов, Вам необходимо выполнить несколько шагов:
Зарегистрироваться на нашем сайте. Регистрация на нашем сайте бесплатна. Бесплатно же будет и создание жилищного кооператива. Регистрация и работа с сайтом довольно простая, однако если у Вас возникнут вопросы,
читайте эту статью.
Вступить в жилищный cтроительный кооператив (выбрать из списка доступных к вступлению кооперативов). Вступать конечно нужно, если строительный кооператив отвечает Вашим требованиям: материал стен, кол-во квартир, регион строительства и т.д.). Если ни один из кооперативов не отвечает Вашим требованиям, переходите к пункту 3. (В настоящий момент кооперативов на нашем сайте немного, это объясняется недавним созданием самого сайта и небольшим рекламным бюджетом сайта, который в ближайшее время мы постараемся увеличить)
Создать собственный жилищный строительный кооператив (ЖСК). Необходимо указать количество квартир, регион строительства и пр. И необходимо немного описать то, как Вы видите будущий дом. Быть может Вы видите свои будущие аппартаменты в стиле замков 17 века)) . А об этом должны знать другие участники строительного кооператива, дабы уберечь друг друга от возможных недопониманий.
Ждать других участников и вести диалог с членами Вашего ЖСК. На этом этапе Вам необходимо обсудить вопросы, связанные с приобретением земли, выбором организаций у которых где Вы будете заказывать услуги по строительству: фундамент, возведение стен и т.д., выбор поставщиков строительных материалов. Кроме того Вы должны будете обсудить временные интервалы строительства. Все это необходимо обсудить на внутреннем мини-форуме, который могут видеть только Пользователи, вступившие в Ваш кооператив. Для остальных зарегистрированных Ваша переписка видна не будет.
(дополнение от 15 мая 2010г.: практика работы сайта за пол года показала, что проще оставлять свои координаты (тел., почта) в описании ЖСК, а не общаться на внутреннем форуме)
Следующие два этапа выполняются уже вне пределах нашего сайта.
Строительство дома и заключение договоров со строительными организациями. Все отношения со строителями, будь то частные лица или ООО, Вы (и другие участники кооператива) должны заключить письменном виде! Но первоначально Вы должны обсудить планировку дома (хотя этот момент можно обсудить и на 4-ом этапе) - и Вам должны сделать эскизный проект дома. Далее Вам (и другим участникам) необходимо контролировать сам процесс строительства.
Необходимо поставить дом на учет в БТИ. После того как дом будет построен и Вы примете работу строителей, Вам необходимо будет поставить дом на учет в Бюро Технической Инвентаризации. Вы должны будете предоставить документы на землю, предоставить экспликацию помещений (планы дома, которые будут в эскизном проекте).
Дополнительную информацию о нашем проекте и о жилищных кооперативах Вы можете прочитать
здесь.
Инструкция по пользованию сайта находится
здесь.
Желаем всем удачи! Регистрируйтесь, стройтесь через ЖСК! Вы съэкономите о-о-очень большую сумму честно заработанных нелегким трудом денег!
Внимание! следите за "
черным списком жилищных строительных кооперативов" !
Внимание! в настоящий момент собираются данные для рейтинга жилищных кооперативов по многоквартирным домам. Если Вам есть что сказать про тот или иной строительный кооператив, пишите на vkooperative@yandex.ru
 В ссылке проект таунхауса на 6 семей. |
 Сколько ни говори слово «мёд», во рту слаще не станет. Сколько не читай заманчивых объявлений о продаже квартир, а если денег мало, то квартиру не купишь. Хотя иметь доступное жильё хочется всем |
 Помнится, как в советское время были популярны лекции о международном положении. На этих лекциях рассказывали об ужасах империализма, о несчастных людях, угнетаемых капиталистами, о том, что на Западе нет ничего хорошего. |
 Кризис. Замерли рынки строительного жилья, строители несут убытки, граждане квартиры не покупают – слишком дорого. А очереди на получение квартир не уменьшаются, наоборот, они становятся длиннее. Очередники, бюджетники и иные группы населения ждут - не дождутся решения своего квартирного вопроса. |
 Кооперативы бывают разные: строительные и жилищно-строительные, кредитно-потребительские и сельскохозяйственные, дачные и гаражные, общества и товарищества, впрочем, всех не перечесть. И у каждого кооператива свои цели и задачи. Один жильё строит, другой гаражи или дачи, кто-то ловит рыбу, кто пушного зверя разводит, а кто и сельским хозяйством занимается. |
 Реализация мечты в наших руках Богатому человеку вступать в строительный кооператив нет нужды. Нужен ему красивый коттедж, он наймёт строительную компанию, и все дела - будет у него красивый дом, захочет виллу на островах – будет у него вилла. |
 Главная задача жилищно строительного кооператива – построить доступное жильё, то есть не слишком дорогое. При невысокой стоимости новый дом должен быть надёжным, крепким, долговечным и тёплым. Одним из строительных материалов, отвечающий всем этим требованиям, является пустотелый (поризованный) кирпич. |
 Тёплое весеннее утро, в открытые окна льётся радостный колокольный звон, на столе букет тюльпанов, куличи и горка крашеных яиц, у всех отличное настроение - пасха пришла! Вот в такой светлый день в нашей кооперативной квартире и появился новый жилец – огромная изумрудная жаба. Она сидела в тамбуре между двумя входными дверями, а как она там оказалась, непонятно, обе двери были закрыты на замок и хорошо уплотнены. Усмотрев в этом хороший знак, мы впустили её в комнату, и она, поселившись под огромной чугунной ванной, прожила у нас несколько лет, охотясь по ночам на насекомых. |
 Человек – существо теплолюбивое. Особенно зимой. Емеля из русской сказки так тепло любил, что на улицу вместе с печкой выезжал. Оно и понятно, ведь зимы в России не самые тёплые. Говорят, что однажды в Африке снег выпал и целый день лежал, так там народу тьма помёрзла. А у нас снегом да морозами никого не удивишь, мы мороженое в зимнюю стужу на улице кушаем, и ничего, живы. |
При ремонте квартиры многие неизбежно сталкиваются с необходимостью увеличения мест подключения различных приборов и светильников. |
