Внимание! до Января 2010 года РЕГИСТРАЦИЯ в системе и регистрация жилищного кооператива БЕСПЛАТНА!
   Внимание! следите за "черным списком " жилищных строительных кооперативов!
  Внимание! в настоящий момент собираются данные для рейтинга жилищных кооперативов по многоквартирным домам. Если Вам есть что сказать про тот или иной строительный кооператив, пишите на vkooperative@yandex.ru

  Внимание! если Вы из Казани: у Вас есть возможность вступить в кооператив и построить квартиру за 750 000 рублей! Внимательно читаем подробности здесь
  

  Внимание! Открылся новый сайт! Сайт Проекты деревянных домов сайт так же в рамках разумного ценообразования на строительство. На этом сайте у Вас есть возможность заказать проект дома из бревна/бруса в два раза дешевле, чем где бы то нибыло! Вы сами выбираете проект на любом сайте в интернете и отсылаете в компанию РосПланс.ру и они в два раза дешевле сделают тот проект, чем там где Вы его нашли! И без никаких *!

 

 

  Жилищный строительный кооператив (жск) - это объединение граждан (Важно: без организации юридического лица!), преследующее цель строительства малоквартирного жилого дома. ( в редакции Администрации Сайта Vkooperative.ru: федеральный  закон о жилищных накопительных кооперативах недействителен!)

  Собственно, этот сайт и посвящен жилищным строительным кооперативам (жск). Сразу оговорим – на сайте будет идти речь не о коммерческих кооперативах, не о накопительных кооперативах и не о паевых инвестиционных кооперативах, коих развелось в последнее время несколько тысяч по всей России и которые по сути являются разновидностью долевого строительства (со всеми вытекающими отсюда последствиями)) ). На этом сайте будет.. скажем так.. "пропаганда") и информирование о гражданских некоммерческих строительных жилищных кооперативах, у которых единственная цель: построить квартиру в малоквартирном доме (извините за тавтологию)) ) недорого, качественно, без какой-либо "маржи". Под словом  "недорого" имеется ввиду стоимость квадратного метра в 9 000 р./кв.м. Поверьте, это вполне реальная цена.
 
  - Нуждаетесь в улучшении жилищных условий?
  - Не считаете Ипотеку как способ приобретения жилья?  
  - Собираетесь купить квартиру, но нехватает средств? 
  - Боитесь вступать в долевое строительство?
  - Считаете ЖСК финансовой пирамидой?
 
  Мы не будем Вам предлагать такое решение Вашей проблемы как Ипотека, Долевое строительство или другие социальные предложения от Государства или Банков, которые якобы могут помочь Вам, и которые, по мнению Администрации сайта, совершенно неэффективны для глобального решения проблемы жилья в России и не только. Мы Вам вообще ничего не предлагаем - мы Вас только информируем о существовании некоммерческих строительных жилищных кооперативах, в которые у Вас есть возможность вступить через наш сайт.. А можно и не через наш сайт)).. нам все равно)), т.к. проект (vkooperative.ru) некоммерческий и сайт денег не приносит. Самое главное - мы постараемся наиболее объективно оценивать ситуацию по жилищным кооперативам, в каком бы обличии они не появлялись (имеется ввиду паевые кооперативы, инвестиционные, пирамидные)) и т.д.)


  Еще немного предисловия:  Администрация сайта имеет некоторое отношение к строительству и учитывая характер и мировоззрение руководителя сайта Vkooperative.ru, а так же учитывая коррумпированность рынка строительных услуг, идея создать сайт по действительно доступному жилью для Россиян рождалась года два.. может три.. А подтолкнул уже непосредственно к действиям и походу к программисту по созданию сайта - сюжет. Сюжет по телеканалу ВЕСТИ с участием В.В. Жириновского. В своем интервью товарищ Жириновский со слюнями во рту говорил про ЖСК: мол, нужно срочно продумать закон по жилищным строительным кооперативам. Спрашивается - ЗАЧЕМ? А нельзя создать жилищный кооператив на нынешних законах? И самый главный вопрос, вопрос на засыпку - а вообще зачем организовывать кооператив на бумаге (имеется ввиду зачем юридически его оформлять?). Неужели нельзя просто заключить МНОГОСТОРОННИЙ договор со строительной компанией, которая будет строить к примеру 4-х квартирный жилой дом. И с каждым из будущих владельцев квартиры заключить договор на оказание строительных услуг? Ответ: Ну конечно можно! Даже нужно! Собственно, ответы на эти вопросы и все шаги по покупке квартиры по ее себестоимости мы постараемся разобрать на нашем сайте.

  А для того чтобы воспользоваться всеми преимуществами некоммерческих жилищных строительных кооперативов, Вам необходимо выполнить несколько шагов: 

     

    

   Зарегистрироваться на нашем сайте. Регистрация на нашем сайте до 1-ого января 2010 года бесплатна. Бесплатно же будет и создание жилищного кооператива. Регистрация и работа с сайтом довольно простая, однако если у Вас возникнут вопросы, читайте эту статью.

    

    

   Вступить в жилищный cтроительный кооператив (выбрать из списка доступных к вступлению кооперативов). Вступать конечно нужно, если строительный кооператив отвечает Вашим требованиям: материал стен, кол-во квартир, регион строительства и т.д.). Если ни один из кооперативов не отвечает Вашим требованиям, переходите к пункту 3. (В настоящий момент кооперативов на нашем сайте немного, это объясняется недавним созданием самого сайта и небольшим рекламным бюджетом сайта, который в ближайшее время мы постараемся  увеличить)

    
    

  Создать собственный жилищный строительный кооператив и стать председателем ЖСК. Необходимо указать количество квартир, регион строительства и пр. И необходимо немного описать то, как Вы видите будущий дом.  Быть может  Вы видите свои будущие аппартаменты в стиле замков 17 века)) . А об этом должны знать другие участники строительного кооператива, дабы уберечь друг друга от возможных недопониманий.

 

    

   Ждать других участников и вести диалог с членами Вашего ЖСК. На этом этапе Вам необходимо обсудить вопросы, связанные с приобретением земли, выбором организаций у которых где Вы будете заказывать услуги по строительству: фундамент, возведение стен и т.д., выбор поставщиков строительных материалов. Кроме того Вы должны будете обсудить временные интервалы  строительства. Все это необходимо обсудить на внутреннем мини-форуме, который могут видеть только Пользователи, вступившие в Ваш кооператив. Для остальных зарегистрированных Ваша переписка видна не будет.

 

 

Следующие два этапа выполняются уже вне пределах нашего сайта.

 

       

  Строительство дома и заключение договоров со строительными организациями. Все отношения со строителями, будь то частные лица или ООО, Вы (и другие участники кооператива) должны заключить письменном виде! Но первоначально Вы должны обсудить планировку дома (хотя этот момент можно обсудить и на 4-ом этапе) - и Вам должны сделать эскизный проект дома. Далее Вам (и другим участникам) необходимо контролировать сам процесс строительства.
 

    

   Необходимо поставить дом на учет в БТИ. После того как дом будет построен и Вы примете работу строителей, Вам необходимо будет поставить дом на учет в Бюро Технической Инвентаризации. Вы должны будете предоставить документы на землю, предоставить экспликацию помещений (планы дома, которые будут в эскизном проекте).

 

  Дополнительную информацию о нашем проекте и о жилищных кооперативах Вы можете прочитать здесь.

 Инструкция по пользованию сайта находится здесь.